高中畢業就可申請公租房、取消戶籍限制、放寬住房面積要求、降低商品房小區配建比例……11月20日，記者從市住房和城市更新局了解到，經過修訂的《襄陽市市區公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）已獲市政府批準，自2024年12月20日起施行。
高中畢業可申請公租房 “住有所居，住有宜居”是每個家庭的夢想，對于很多困難家庭來說，保障房是實現“安居夢”的希望。因此，每年的公租房申報、分配、入住，成為眾多市民關注的焦點。 經過修訂，《辦法》將公租房申報群體分為三大類：城市最低生活保障對象、城市最低生活保障邊緣家庭；城鎮中等偏下收入住房困難家庭和在城鎮穩定就業的外來務工人員；新就業無房職工。 為了讓更多群眾享受公租房福利，此次修訂取消了戶籍限制，不再要求申報家庭人員至少有一人具有襄陽市區城鎮戶籍，同時將申請條件中的家庭人均住房面積由不低于13平方米放寬為不超過15平方米。 此外，對新就業無房職工，申請人的學歷條件由“大中專院校畢業生”修改為“高中及以上學歷人員”，將大學本科、高職高專、技校、職高等學歷畢業生全部納入申請范圍。 降低商住小區配建比例 充足的房源是公租房分配的前提?！掇k法》規定，公租房通過集中新建、購買商品住房、改造存量住房、長期租賃社會房源以及在商品住房小區中配建等方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。 為降低房地產企業經營成本，維護房地產市場健康穩定發展，《辦法》降低了商住小區配建公租房的比例。規定通過招、拍、掛方式取得普通商品住房建設用地的開發建設項目，配建公租房的比例從項目商品住房建筑總面積（以規劃條件中確定的住宅建筑面積為準）的4％調整為2％。 房地產開發建設單位配建的公共租賃住房應當與房地產開發建設項目“同步規劃、同步設計、同步施工、同步竣工”。市住房保障部門應當按照工程規劃許可證的規定，對公共租賃住房配建進度進行核查。 據了解，新樓盤配建的公租房要無償交給政府，然后統一對外分配。 申報流程更便捷 為落實公共租賃住房承租資格初審權賦權街道辦事處的改革要求，同時考慮我市實際情況，確保群眾“少跑路”、一個窗口辦理，《辦法》對公租房申請程序進行了修改，將公租房申報地點修改為市住房保障部門或實際居住地的街道辦事處（鄉鎮人民政府）。 王先生原本在襄城上班，租襄城的公租房，后來在樊城上班，是否可調換到樊城的公租房？《辦法》在要求承租人不得閑置、出租、轉租、出借、擅自調換公共租賃住房，也不得從事其他經營活動的同時，增加了調換的情形，因疾病、就業、子女就學、家庭人口發生變化等原因需要調換公租房的，可按規定調換。 此外，《辦法》規定：“公共租賃住房承租人享有與自有產權住房的居民同等的基本社會公共服務待遇?！泵鞔_公租房家庭在教育、醫療等公共服務領域租購同權，確保租房家庭享有與購房家庭同等的公共服務資源。 來源：襄陽晚報 沈明晶 付夢婕 夏紅麗
編輯者：admin
分享到：
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產網版權所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
