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樊城區一地塊成交

2024-07-20 21:06

1879

7月20日，襄土網掛字[2024]19號經過成交——中止——再成交，以約3.98億元被襄陽市漢成潤澤置業有限公司拍下，溢價率約17.82%。

襄土網掛字[2024]19號

交易詳情

襄土網掛字[2024]19號位于樊城區漢江路以東、春園路以北；面積42737.34平方米（約合64.106010畝）；起始價33815.61萬元。

地塊現場圖

該宗地分為兩個地塊

地塊一為城鎮住宅用地

建設用地面積34126.61㎡

容積率不大于2.5

地上計容建筑面積不大于85316.53㎡

建筑高度不大于80米

地塊二為商業用地

建設用地面積8610.73㎡

容積率不大于1.5

地上計容建筑面積不大于12916.1㎡

建筑高度不大于24米

地塊區域

該地塊區位圖中可見，春園路北，緊鄰民發盛特公園。北靠春園西路、東接長虹路、西臨漢江路，其地理位置優勢顯而易見。商圈方面，緊靠萬達商圈，且周邊小區配套成熟，生活便利；學校：盛特幼兒園、松鶴路小學、諸葛亮中學，涵蓋全齡段教育。

規劃條件

地塊一：

規劃用地性質為二類城鎮住宅用地，建設用地面積34126.61平方米，城市道路14419.16平方米，公共綠地4115.28平方米。容積率不大于2.5,建筑密度不大于22%,綠地率不小于35%,地上計容面積不大于85316.53平方米，建筑高度不大于80米。

地塊二：

規劃用地性質為商業用地，建設用地面積8610.73平方米，城市道路3958.31 平方米，公共綠地1193.10平方米。容積率不大于1.5,建筑密度不大于40%,綠地率不小于20%,地上計容面積不大于12916.10平方米，建筑高度不大于24米。

編輯者：admin

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