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      襄陽公積金利率下調,買房到底能省多少錢?

      2024-07-10 09:33
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      7月初,襄陽市六部門聯合出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》,推出9條新措施,其中一條:“加大住房公積金支持”。關乎著購房者的切身利益,為每個月的房貸還款減輕壓力。


      對比調整前的數據,首套房和二套房整體利率都下調了0.25%,其中,首套房5年以上的,直接破“3”至2.85%;


      一起看看詳細內容:


      新政原文中指出:5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%3.325%。


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      ○ 那么公積金利率下調,買房到底能省多少錢呢?

      簡單計算下,公積金貸款利率下調0.25個百分點,如按貸款額度100萬元,最長貸款期限30年等額本息還款方式來計算,調整前利息總額約53.7萬元、月供約4270.16元,調整后利息總額約48.88萬元、月供約4135.57元。


      ○ 公積金利率3.1和2.85差多少錢?

      100萬房貸30年可節省月供4.8萬元。


      這樣一來,公積金貸款利率下調后,確實能幫購房者減輕月供壓力,對于剛需購房者來說,效果明顯。


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